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劳动者达到退休年龄后还能构成劳动关系吗？
【事件简介】 年底，某物业公司发现业主刘女士一直没有缴纳物业费，电话也联系不上，便上门催缴。但是，开门的是租客王女士，王女士表示自己已经租进来半年了，房东刘女士出租房屋时承诺的包物业，只是租赁合同上面没有约定物业费由谁承担。物业之后联系上刘女士，但是刘女士却让物业去找租客要，表示自己既然已经将房屋租给了别人，没有享受物业服务，不会缴纳。 【律师说法】 根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据合同相对性原则，物业服务人只能依据物业服务合同约定向业主主张物业服务费，无权向物业的承租人、借用人或者其他物业使用人主张物业费。此外，业主刘女士与承租人王女士并没有在房屋租赁合同中对于物业费由谁缴纳作出明确约定，业主刘女士不能因将房屋出租，不享受物业服务为由拒绝缴纳物业费，更无权要求物业公司向承租人王女士催缴。 【小律提醒】 如果在房屋租赁合同中已经约定由承租人支付物业费，并且已经取得物业公司同意，那么应当由承租人支付物业费。如果承租人到期没有支付物业费，业主要承担连带缴纳责任。 【法律适用】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 《物业管理条例》第四十一条第一款：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2023-11-08 蒋羽佳 195
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6岁女童检查异常医生强制报告揪出性侵罪犯
事件简介：日前，经宿迁市泗阳县人民检察院提起公诉，隐藏在一个6岁女童身边的性侵者刘某某被依法判处有期徒刑十二年，并处剥夺政治权利四年。这个性侵的线索是由当地一名医生在接诊中发现的。“孩子身体异常来医院检查，我发现她很可能遭遇了侵害，既心疼又愤怒，绝对要把这个坏人揪出来。”近日，在泗阳县未成年人检察综合保护中心，泗阳县康达医院的徐医生回忆起当时的经过时，仍颇为揪心。徐医生介绍，在发现女孩身体情况异常
2023-12-07 蒋羽佳 0
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自己辞职，能申领失业保险金吗？
律师说法：1、自己辞职，能申领失业保险金吗？出于个人的主观意愿，而向工作单位提出辞职的。这种情况不符合“非因本人意愿中断就业”的条件，所以是不能领取失业保险金的。2、失业保险金申领条件根据社会保险法规定，领取失业保险金需要同时符合如下条件：第一、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；第二、非因本人意愿中断就业的；第三、已经进行失业登记，并有求职要求的。3、申领失业保险金有时间限制吗？《人
2023-12-07 蒋羽佳 0
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一方婚前负债，婚后共同还债，离婚时可以要求负债方补偿吗？
一方婚前负债，婚后用工资还债，用的是夫妻共同财产吗？律师说法：根据法律规定，婚前债务是指夫妻双方在结婚之前产生的债务，婚前债务一般属于个人债务，除非一方所负的该债务在婚后用于家庭日常生活或者进行了相关约定，则该债务就属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担。因此，婚前一方的个人债务不会在婚后自动转化为夫妻共同债务，只有在该债务用于家庭共同生活时或者有约定时才会发生转化。因此，在一般情况下，夫妻一方婚前
2023-12-07 蒋羽佳 0
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门卫大爷要求节假日三倍工资遭拒，法院称「已退休不属劳动关系」，如何从法律角度解读此事?
律师说法：1. 已退休不属劳动关系，就不享有加班费吗？依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十二条第一款：用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或者领取退休金的人员发生用工争议而提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。在此事中，门卫大爷已经达到退休年龄，并且享受养老保险待遇。因此，门卫大爷和物业公司之间是劳务关系，应适用《民法典》合同编的规定。而在劳务关系的前提下
2023-11-08 蒋羽佳 0
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房东不退租房押金该如何维权？
律师说法：1.什么情况下房东有权不退押金？押金，一般来说是在租房过程中出租人为了防止承租人不按照合同约定，提前退租或是损坏房屋内自己的东西，造成自己的损失。所以为了保障自己的利益而要求承租人缴纳一定的押金作为担保或者违约金。因此，在承租人违反合同约定或者有损坏属于房东的物品情形的，出租人可以对押金不予返还。 2.退租时，房东不退押金该如何维权？有哪些方式和途径？如果在退租的时候，出租人恶
2023-10-08 蒋羽佳 0
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哪些人有’免死金牌‘
【律师说法】哪些情况下即使罪行严重也不会被判处死刑？1、犯罪的时候不满十八周岁的未成年。2、审判的时候怀孕的妇女。3、审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。这三类人不适用死刑，但是死罪可免活罪难逃，要珍爱生命远离犯罪。哪些情况下免于刑事处罚？1、情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。指根据《刑法》规定，不构成犯罪的。这是罪与非罪的界限，对于不构成犯罪的，不能追
2023-09-25 蒋羽佳 0
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![什么是职业病？]()
什么是职业病？
律师说法：职业病属于职业伤害的一种，根据我国《职业病防治法》的规定，企业、事业单位和个体经济组织等用人单位的劳动者在职业活动中，因接触粉尘，放射性物质和其他有毒、有害因素而引起的疾病。按照职业病防治法有关规定，职业病的分类和目录由国务院卫生行政部门会同国务院安全生产监晋管理部门、劳动保障行政部门制定、调整并公布。2013年国家卫生和计划生育委员会、人力资源和社会保障部、国家安全生产监督管理总局、中
2023-09-19 蒋羽佳 1
